二层小楼半夜遭偷拆!看七旬老人这样维权!

棚户区改造,本来是为了改善老百姓的居住环境,可是很多拆迁方为了自身利益在补偿条件上大做文章,克扣老百姓的拆迁款,遇到这种情况,当事人应如何维权呢?下面这个例子或许能给我们一些启示。

王老汉今年已经七十多岁了,本应该是儿孙满堂颐养天年的年纪,可是他最近却一点儿也高兴不起来。原来,王老汉家所在的区域面临棚户区改造,王老汉家的房子也在拆迁之列。而拆迁方提供的补偿款却少的可怜。辛辛苦苦攒了半辈子的钱,才买上现在住的二层小楼,现在说拆就拆,补偿金还这么少,王老汉当然不同意拆迁方的补偿条件。

就在王老汉四处打听想办法的时候,王老汉所住的房子却遭遇了强拆,看着自己的心血变为废墟,王老汉决心拿起法律武器保护自己,于是他找到律师,希望律师帮他讨个公道。

针对王老汉的案件,律师有三点意见。第一,王老汉应快速反映立即维权。因为所有的案件都有时效性,过了诉讼期那就真的不好办了,所以王老汉应该立即着手处理,并争取最短时间内起诉。

第二,律师指出,根据法律的相关规定,征收方应对王老汉按照“先补偿,后安置”的原则进行补偿,保障王老汉的正常生活不受打扰。所以征收方强拆的行为是违法的。

第三,关于拆迁补偿的问题,如采用货币补偿的方式。原则上要保证被拆迁人能够购买相同地段差不多大的房屋。按照这个标准,拆迁方提供的补偿相差甚远。

于是,王老汉在律师的帮助下,将拆迁方起诉到法院,法院判定,第一:拆迁方的强拆行为给王老汉造成相当大的损失,应该给予补偿。第二:拆迁方拟定的补偿方案不合理,应按照当地房价重新厘定补偿方案。最终,王老汉拿到98万的补偿款,比原定的30万整整多了60万。

下面总结一下该案例中的法律知识:

第一,遇到强拆问题时,不要慌乱,而是要尽快寻求专业人士的帮助,避免案件过了诉讼期。

第二,强拆行为给被拆迁人带来了巨大的损失,属于违法行为,当事人应勇敢拿起法律武器,维护自己的权益。

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