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拆迁法律知识

  • 22 2019-01
    商铺遭拆迁,补偿金额竟不足市场价一半?你该怎样做?

    很多地方都在搞城镇化建设以及旧城区改造,这当然是一件利国利民的好事,但如果拆迁的补偿款不到位,受损失的还是普通的百姓。所以当拆迁方提供的补偿远低于市场价时,我们应该如何维权?最好的办法就是尽快咨询律师,寻找解决问题的方案。 最近老周就碰上了这样的事儿。十多年前,老周在路边摆摊卖些快餐,生意越做越红火,于是老周干脆买了附近一间门面房,扩大经营,生意也还算不错。然而,好景不长。 最近市里搞旧城区改造,…

  • 22 2019-01
    刚投入几十万的养殖场被告知强拆,我的损失谁来补?

    现在国家鼓励“大众创业”,而在创业的过程中,很多人因为没有场地,选择租房作为经营用地。可是如果租来的房子遇到了拆迁,面临损失的时候,作为经营者应该怎样做,才能获得合理的补偿呢?我们来看下面这个案例。 案件回顾: 老郑是一个经验丰富的养殖户,在2017年的时候,老郑和村里的老李签订了一份合同,租下他家500平方米的房子用来养殖,合同的有效期为5年。 然而没想到的是,仅仅过了一年多的时间,当地便发布一…

  • 18 2019-01
    农村拆迁隐藏这些信息属于违法,5步搞定提高补偿

    面对相关部门或开发商强大的背景时作为老百姓真的要退缩吗? 不合理的补偿我们如何维护自身合法权益? ​例行公开的相关文件是否进行了公开?律问问今天跟大家分享一下我们操作过的“公开”案例,遇到此类问题您也可以这么做。 2016年家住河南省的王先生找到我们,他曾多次要求相关部门公开信息但都无济于事,无奈之下找到了我们。律师调查分析后认为:这是一起当地相关部门拒不履行法定职责而产生的纠纷。 根据《中华人民…

  • 16 2019-01
    [政府强拆]补偿没谈妥,政府部门强制拆迁是犯罪吗?

    拆迁不仅可以改变我们居住环境而且还会得到相应的合理补偿,但在现实中利国利民的政策却往往变味,最后成了“坑”: “某地方又被无良的开发商强拆,断水断电”……. 某地方因抵抗强拆,形成“人墙”来维护自身的权益”……. “甚至有些老百姓因强拆受伤甚至丢掉性命”……. 现在,强拆带给我们负面的印象甚至远高于他所该有的幸福感,甚至最信任…

  • 14 2019-01
    诉讼期内未起诉,被拆迁人还有维权的机会吗?

    一说到拆迁,大家肯定会联想到巨额补偿、一夜暴富等让人兴奋的事情,但实际上,对被拆迁人补偿不到位的情况也时有发生。虽然国家对拆迁的各项细则都有明确的法律规定,但如果被拆迁人在诉讼期内没有提起诉讼,维权之路将会变得十分艰难。那么如果拆迁案件超出了诉讼期就真的没有办法了吗?我们来看下面这个案例。 家住蚌埠的刑某,在2003年盖了一栋280平米的三层小楼,并领取了《房屋所有权证》。一家子七八口人住在一块,…

  • 10 2019-01
    土地征收:不到1亩地补偿36万,农民最后却被判刑?

    随着社会的进步,物价飞涨,房价暴涨,土地征收赔偿款也一样在呈指数级增长,有些人看到了土地征收补偿的巨款,便动了歪心思,土地赔偿款可不是那么容易骗取的。 这不陈某便一不小心走了骗取土地赔偿款的错路。陈某的父亲有一处总面积0.44亩的耕作土地,1984年被水泥场征收,水泥厂征收后用于挖掘黏土,从此陈某父亲便不再耕种。当时水泥厂补偿陈父942余元,由于其土地上有坟地,水泥厂又另外支付600余元坟墓迁移费…

  • 10 2019-01
    了解拆违程序,无证房不一定是违建!

    拆迁中有一个奇怪现象,拆迁首先查处违章建筑,一拆迁各种违章建筑就都出来了。有些甚至名言无证房屋就是违章建筑,不管什么情况便下令建房人限期自行拆除,否则就组织人员进行强拆。 认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序,此类做法显然是不对的。律问问特此献上供大家比对把关: 一、立案 发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,执法部门决定把它作为行政案件进行查处。这个程序中要注意以下行政机关有权立案查处违章建…

  • 10 2019-01
    违建没有补偿?可以强拆吗?

    伴随着阵阵轰隆声和挖掘机的推进,2018年拆违行动可谓是来势汹汹、浩浩荡荡,但什么样的才算是违建?违建就没有补偿可以强拆吗?今天由叶家三兄弟案听听律问问怎么说: 7月12日凌晨突然来了大量拆违人员,由手持盾牌的防爆队护送,浩浩荡荡地开进了郑州市某村,强制拆除了80多间的“违章建筑”!其中也包括叶家三兄弟两栋630平方米和一栋3883平方米的建筑,在这次拆违行动中被全部拆除,造成的经济损失粗略估计已…