农村拆迁系列:数十亩果园被“夷为平地”怎么办?

最近,国家一直在努力建设各种基础设施来提升人民的生活水平,随之而来的,则是各种的征地行为。虽然对征地的各项细节,国家法律都有十分明确的规定,却很难避免一些开发商为了牟利,采取一些不合法的行为来克扣老百姓的补偿。

最近村民老王就碰上了一件事儿。老王和七八个村民将手里的土地凑在了一起,盖了一个几十亩的大果园,几年来,老王和村民都是细心打理,仔细照料,赶上今年也是个丰收年,老王和村民们心里别提多开心了,然而却发生了一件老王怎么也没想到事儿。

原来,县里正在大规模的搞建设,准备征收老王和村民们的土地。果树即将丰收,于是老王和村民们就没答应县里的征收条件。结果过了没几天,拆迁方就组织很多人强行推倒了地里的果树,将郁郁葱葱的果园夷为平地,事情发生了半个多月,也没有人来和老王商谈补偿的事情。

愤怒之余,老王想到通过律师来帮助他们维权。律师告诉老王,拆迁方的行为不合法,主要原因有两点:

第一点,老王的果园用地属于集体土地,按照相关的法律,要征收集体土地,首先要通过报批将集体土地转变为国有土地,对村民进行补偿之后,才能征收。

第二点,法律规定,对老百姓的私有财产进行征收,必须要提供给老百姓合理的补偿。而拆迁方毁坏果园,强制占地却没有提供任何补偿,这种行为是不合法的。

有了律师的分析,老王的心里就有了底,于是他和村民们将拆迁方告上法庭。法院认为,拆迁方强制征地的行为不符合法律规定,毁坏果园的行为也对老王等人造成了相当的经济损失,责令拆迁方尽快按照法律规定,对老王等人作出合理的补偿。最终拆迁方按照每亩6万的价格像村民们提供了补偿。

在这里,律问问想提醒各位被征收人,土地在征收前,需要完成一系列的法定程序,所以当遇到不合理的征收甚至强拆土地的情况不要慌张,因为对方很有可能是违法的。这个时候需要我们保持冷静,寻找证据,并寻求专业律师的帮助,通过法律来维护合理的权益!

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