五块宅基地只补偿一块地的钱?律师给您支一招!

作为人口大国,地少人多也是基本现状。为了保障大家都有地方住,国家很早就在农村实行了一户一宅的土地确权制度。但是如果某户人家拥有多处宅基地,遇到拆迁问题时就只能拿一块地的补偿款吗?下面这个例子或许能给大家一些启示。

老钱是一个老实本分的农民,他家有三个女儿和一个儿子,因为家里人口众多,为了保证孩子们能够有地方居住,老钱购买了四块宅基地,加上原有的祖宅,一共有五处。不过最近的一件事情却让老钱感到十分的忧虑。

原来,由于城市扩建。老钱所住的村子被划作了新城区。村里所有的房子都面临着拆迁,可老钱没有想到的是,由于国家一户一宅的规定,老钱只能拿到祖宅的补偿款,其他的宅基地没有补偿。

老钱辛辛苦苦一辈子,好不容易才给儿孙盖了这些房子,现在面临拆迁,却拿不到相应的补偿,这可把老钱愁坏了。于是他找到我们律问问,希望律师能够帮他出个主意。

律师了解情况后表示,老钱的情况也并不是没有回旋的余地。因为他的三个女儿都已经结婚,并且大女儿和二女儿都嫁给了本村人,三女儿虽然嫁给外村人,但女婿已在本村生活很多年了,并且两人已经有了一个女儿。她们都具备分户的条件。儿子虽然尚未结婚,但已年满18周岁,并且有稳定的经济来源,也是可以进行分户的。于是老钱在律师的帮助下,向有关部门提出了分户申请。

在完成了分户申请后,老钱开始着手为宅基地进行确权登记。将后来购买的四块宅基地分别确权在三个女儿和一个儿子名下。

现在五块宅基地都已经符合一户一宅的标准,老钱将拆迁方起诉到了法院。要求对其他四块宅基地进行补偿。法院审理后认为老钱的五块宅基地都符合一户一宅的标准,有权拿到相应的补偿款。最终老钱成功拿到了398万的补偿,比原定的72万,多了整整326万。

律问问表示,虽然国家为了确保大家都有房子住,在农村实行了一户一宅的制度,但因为各种各样的实际情况,也会有一户多宅的情况出现。法律也会根据实际情况保障每个人的权益。在这里,律师也提醒各位最好不要抱有侥幸心理,拿到新宅基地后一定要尽快的分户确权。保障对宅基地的合法权益。

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